На главную

Помещение свободного назначения, 2000 м², недорого

Помещение свободного назначения, 2000 м²

Цена

80 000 000р.

  • Город: Осташков, ский городской округ, деревня Шалабаево, на карте
  • Дата размещения: 2018.12.22 в 20:03

К продаже предлагается загородный отель который расположен в одном из самых живописных мест Центральной Россиии на берегу озера Селигер в Тверской области между Москвой и Санкт-Петербургом. Расстояние от Москвы - 400 км. Общая площадь земельного участка отеля - 14, 1 га. Земля в собственности.

Береговая линия 550 метров. Объект недвижимости как отель работает с 2003 года, уровень размещения - четыре звезды. Общая площадь строений отеля около 2000 кв. метров.

Единая архитектурная застройка - рубленые деревянные здания, большие террасы. Все строения в собственности: два гостевых дома на 10 и 9 номеров. Все номера имеют балконы с панорамным видом на озеро; ресторан с полным циклом, рассчитанный на 100 посадочных мест. Мансардный этаж ресторана (около 400 кв. метров) предназначен для корпоративных мероприятий; административное здание (ресепшен, охрана, кабинет управляющего, бухгалтерия, общежитие для персонала); здание насосной станции и артскважина глубиной 105 метров; здание резервного дизель-генератора.

Основное электроснабжение от электросети; очистные сооружения (два блока биологической очистки); погреб площадью 24 кв. м; баня на берегу; лодочная станция, пляж. Асфальтированная дорога до территории отеля. Отель работает круглогодично. Варианты использования объекта недвижимости: загородный отель и яхт-клуб на озере; корпоративный загородный клуб крупной компании; загородная усадьба (имение) частного лица. Перспективы развития объекта недвижимости: площадь земельного участка позволяет увеличить номерной фонд до 150 человек по нормам рекреационной нагрузки для отеля 5 звезд.

На территории имеется 5-6 автономных мест для строительства гостевых домов с соблюдением концептуального условия отеля - панорамный вид на озеро из каждого номера; есть место для конюшни, выгула лошадей и вертолетной площадки. Факторы привлекательности объекта недвижимости: раскрученный на российском рынке бренд отеля. Рейтинг - один из лучших на Селигере.

Загрузка в летние месяцы полная. договорные отношения с турфирмами Москвы и Санкт-Петербурга; сформированная клиентская база (до 40% постоянных клиентов в год); налаженный бизнес, профессиональный трудовой коллектив; объект как загородный отель работает прибыльно; на Селигере наблюдается стабильный и устойчивый рост стоимости земли, что ведет к существенному росту капитализации объекта; Селигер формируется как популярный российский и международный центр туризма.

------------------------------­-----------------------

Вся коммерческая недвижимость Твери.

От собственника. Без комиссии.

Номер объявления: 619443, просмотрено: 44 раза

Бесплатные объявления без регистрации в Осташкове на Доска Твери - у нас на сайте вы найдете все, что вам угодно! Кликнул по ссылке "Подать объявление бесплатно", вы сможете опубликовать свое объявление совершенно бесплатно и без регистрации.

С помощью доски бесплатных объявлений BB-Tver.RU вы сможете купить или продать из рук в руки практически все.

Мы в соц. сетях: